來源：東方網2008 / 09 / 08 星期一 13:08 寄給朋友 友善列印
昨天下午兩點半左右，河西萬科金域緹香銷售人員說：“今天已經有20幾套70平方米的小戶型被人訂走了，想買必須抓緊時間。”據瞭解，週末兩天，該樓盤降價的小戶型頗受青睞。 金域緹香：小戶型最低7.7折
昨天下午兩點，記者來到萬科河西金域緹香，發現售樓處有不少看房的人，一改之前冷清的局面。
“最近，70平方米的小戶型在搞優惠活動。”售樓小姐介紹說，房子均價在8800元人民幣（下同）/平方米。此次惠賣的70平方米小戶型，4月的開盤起售價為11500元/平方米。算一下，折扣達到了7.7折。
“如果只賣8000多，確實劃得來。”市民張先生說。另一些人卻被房型“嚇”走。“70平方米的房子只設計了一房一廳，我不會考慮的。”看了房型圖後，打算買房自住的小陳說。
南京萬科其他樓盤也將調價
南京萬科拿出的第二處惠賣房源南京萬科旗下紅郡項目。據銷售人員透露，此次惠賣的50平方米的酒店式公寓還未銷售，均價在8000元/平方米至9000元/平方米之間。目前，紅郡周邊眾多樓盤價格早就突破9000元/平方米。
除此之外，從南京萬科內部傳出消息，正在準備開盤的金域藍灣的價格也將作相應調整。
降價或將引發矛盾
杭州萬科前幾天推出降價活動後遭到了前期業主的“阻撓”。
南京萬科會不會也會出現這樣的情況？“前期業主和開發商一定會有矛盾，但是不會像杭州那樣嚴重。”江蘇蘇鼎房地產研究所宋堅說，“之前，除了單賣，金域緹香還把70平方米的戶型與90平方米的戶型搭在一起賣，均價過萬，而現在只是單買，價格也下降了。所以前期業主可能會與開發商產生矛盾，但是影響不會很大，因為之前這一戶型的房子賣得並不好，前期業主不多。”
大幅降價也許在後面
上周，南京萬科也要降價的消息剛一傳出，記者第一時間採訪其他開發商得到的回答是“我們要開會，我們要研究”，可見作為地產界的風向標，沒人會忽視萬科對市場的影響。
有樓市專家預測：像這樣大幅度降價，在南京樓市只是剛剛開始，後面也許還有更慘烈的。
“今年的‘金九銀十’市場會異常慘烈，就算上演價格戰也不稀奇。”某研究總監說。
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