樓市回暖未明 金地推遲樓盤上市時間

來源：新民網2008 / 06 / 13 星期五 14:35 寄給朋友 友善列印 【新民網‧商業報導】金地集團（600383）今日公告，公司於2008年5月共實現銷售面積7.74萬平方米，較上月增長54.18%；銷售金額6.64億元，較上月增長32.01%。2008年1月至5月，公司共實現銷售面積36.56萬平方米，較上年同期下降15.1%；銷售金額36.76億元，較上年同期下降4.3%。 不過，金地在5月業績快報中透露，6、7兩月將有龐大的推樓計畫，新推項目將達14個，具體分佈在北京、上海、天津、深圳、武漢等地。值得注意的是，金地此番推出專案中位於樓價波動嚴重的廣深地區只有5個。其他專案多位於目前樓價較為穩定的上海、武漢等城市。據悉，金地的此舉很可能是為了在這些城市市場狀況較好時加快銷售。

“雖然金地準備在6、7月有14個樓盤推出，但是其中有絕大部分樓盤已經被開發商捂了近一個月了。”佑威房地產研究中心主任薛建雄向新民網記者說道。他表示，金地在上海的樓盤有3個，在4月的業績公告中，已經表示將在5月開盤，但是直到現在都還沒有開盤，預計將在6月的中旬開盤。記者也發現，本次推盤公佈的樓盤名單，與5月公佈的開盤計畫名單幾乎一致，只增加了北京、東莞、佛山三個樓盤。就其原因，薛建雄坦言：“主要是現在樓市依舊沒有回暖的明顯跡象，在諸多不確定因素的影響下，開發商們不得不將樓盤推盤計畫進行延後。”依薛建雄的判斷，因為一大批優質樓盤的推房可能延遲到6月和之後的整個夏季，因此往年夏季低迷的樓市情景將會有所改變，預計今年6月樓市的成交量將比去年6月有所增加。